商贷转组合困难吗？商贷转组合贷有必要吗?

来源:：科极网 2023年05月31日 15:46

商贷转组合困难吗

困难，商贷一般无法转成组合贷，当然不同地区政策可能会有差异，建议可以咨询一下，不过商贷可以转成公积金贷款，但需要满足一定的条件，商转公申请条件一般包括以下这些：

1.商贷已按时逐期还款满一年，信用良好、未曾出现过逾期情况。

2.有连续按时足额缴存公积金达六个月(含)以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态。

3.所购房屋已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且客户没有申请过住房公积金贷款。

4.申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额之内。

商贷转组合贷有必要吗

商业贷款可以转组合贷款单独的商业贷款或者公积金贷款,均可以转组合贷款,至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷,这个就以当地的策为准商业贷款转组合贷款后,公积金贷款与商业贷款需要分开还款,但是房贷利息会低于全额。当然划得来了公积金贷款利率比商贷低很多,即使打九折也不会低于公积金贷款的所以能转尽快转。